ГАУ МО "Орехово-Зуевское информагентство МО"

Яндекс.Погода

вторник, 17 июля

облачно с прояснениями+21 °C

Онлайн трансляция

МосОблЕИРЦ: из чего складывается размер платы за услуги ЖКХ

09 февр. 2018 г., 9:25

Просмотры: 261


Размер платы за услуги ЖКХ складывается из нескольких составляющих — тарифа, норматива потребления, площади жилого помещения, количества проживающих, показаний приборов учета

Тариф — та величина, которая вызывает у жителей больше всего вопросов. Так откуда берутся эти цифры, чем они обоснованы, кем утверждены?

«МосОблЕИРЦ формирует Единый платежный документ на основании данных управляющих компаний, нормативов потребления и тарифов,  утвержденных Комитетом по тарифам и ценам, а также местными администрациями. Все расчеты проводятся в единой системе, алгоритм построен на безукоснительном соблюдении утвержденных правил и порядка начислений платежей за ЖКУ», —  поясняет гендиректор МосОблЕИРЦ Ольга Роганова.

Уже в самом термине «жилищно-коммунальные услуги» указывается на два вида услуг.

Жилищные — это работы по содержанию, текущему ремонту и управлению жилищным фондом, сбор и вывоз бытовых отходов, благоустройство придомовой территории. Стоимость этих услуг устанавливают собственники жилых помещений на общем собрании. Для  жителей муниципальных домов стоимость определяется местным Советом депутатов городского и утверждается постановлением главы администрации.

Коммунальные — холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газо- и электроснабжение. Тарифы на коммунальные услуги  устанавливают и утверждают региональные органы госвласти, в Московской области — Комитет по ценам и тарифам.

Тарифы в различных муниципальных районах Подмосковья могут различаться. Причины — в технологических процессах предоставления услуг. Например, при формировании тарифов на теплоснабжение важны характеристики котлов, степень загрузки, протяженность тепловых сетей. При формировании тарифов по водоснабжению учитываются такие факторы, как подземный или поверхностный водозабор, необходимость очистки воды, объем покупки воды; по водоотведению — загрузка очистных сооружений, вид очистки и так далее. Отличаются тарифы и в зависимости от того, на каких видах топлива работают в котельных.

В целом себестоимость коммунальных услуг складывается с учетом издержек на их производство и доставку, затрат на топливо и электроэнергию, на заработную плату,  на текущий и капитальный ремонт, уплату налогов,  арендной платы.

В процессе формирования платежных документов стоимость услуг рассчитывается индивидуально для каждой квартиры и складывается из многих составляющих, в том числе тарифа. Например, размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета тепла. Если в доме установлен счетчик, то расчет производится в отопительный сезон, согласно показаниям, предоставленным управляющей компанией. В этом случае общее количество потраченной тепловой энергии делится на общую площадь дома и умножается на площадь квартиры и на тариф. 

Если общедомового прибора учета нет, плата за отопление производится круглогодично, с учетом нормативов потребления и тарифов: норматив умножается на площадь квартиры и на тариф. 

Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год. Также федеральным Правительством утверждается предельный рост тарифов.

В 2018 году средний рост платы за коммунальные услуги в Московской области составит не более 4%. Новые тарифы начнут действовать в Подмосковье только с 1 июля 2018 года.

«В Московской области реализуется программа перехода  к единым тарифам на ЖКУ.  Из 68 муниципальных районов и городских округов Московской области  единые тарифы действуют уже  в 45.  МосОблЕИРЦ как единый платежный агент  выступает гарантом законности и прозрачности начислений для жителей», — прокомментировала Ольга Роганова.